Nem mérete, hanem elsősorban az örökségvédelmi és világörökségi helyszínek által képviselt kihívások teszik építészeti és technológiai szempontból rendkívül bonyolulttá azt az ingatlanfejlesztést, amely szeptember közepén érte el legmagasabb pontját.
Nem mérete, hanem elsősorban A Síp és a Dohány utcát összekötő lakópark és passzázs a 2027 végére tervezett átadás után több mint 160 lakással, 11 kereskedelmi egységgel, kétszintes, közel 150 férőhelyes mélygarázzsal gazdagítja a történelmi belvárost.
A legmagasabb pont elérését a hagyományoknak megfelelően egy bokréta ünnepséggel köszöntötte az ingatlanfejlesztést irányító vállalat. A bokrétát üzleti partnerek és a sajtó képviselőinek jelenlétében egy építkezési daruval helyezték el az épületegyüttes tetején. A projekt mögött álló Polat Holding részéről Kaan Yücel, az ingatlanfejlesztésért felelős igazgatósági tag a következőképpen fogalmazott:
„A Polat Holding minden projektjének középpontjában az a cél áll, hogy értéket teremtsünk a város, a közösség és a lakók számára. Ezt a felfogást képviseljük Törökországban és a Budapesten már megvalósult, jelentős ingatlanfejlesztéseink tekintetében is. Hisszük, hogy a Seven Pearl a fejlesztési víziónk jelképe lehet. Az egyszeri és megismételhetetlen projekt egy egészen különleges, a világon egyedülálló helyszínen valósul meg, speciális építészeti eljárásokkal és a legkorszerűbb technológiai módszerekkel, mindez arra sarkall minket, hogy a magyar standon társkiállítóként, büszkén mutassuk be a nemzetközi közvéleménynek az Expo Real szakmai csúcsrendezvényen”
A kivitelezés során komoly technikai kihívásokkal is szembe kell nézni. A belvárosi környezet, az örökségvédelmi és világörökségi helyszínek közelsége és a szűk munkaterület jelentősen megnehezíti a munkavégzést, különösen a nagyméretű gépek használatát. A kivitelezőknek úgy kell megszervezniük a munkafolyamatokat, hogy közben a lehető legkevésbé zavarják a környéken élőket, és minimalizálják a forgalom akadályozását.
A rendezvényen a projektről részletesen beszélve Murat Kerim Kaya, a Polat Hungary Kft. ügyvezetője felhívta a figyelmet:
„Természetesen a legteljesebb mértékben figyelembe vettük és vesszük, hogy világörökségi helyszín szomszédságában, műemléki épületek környezetében dolgozunk. Úgy alakítottuk ki a terveket, hogy amit csak lehet megtartunk, megőrzünk, a műemléki előírásokon túlmenően az eredeti épületek építészeti szellemiségét is iránymutatónak tekintjük. A korszerű építészeti megoldások szerint végezzük el a szükséges átalakításkat, és az örökségvédelmi helyszínek végtelen tiszteletben tartásával, a szellemiséget megőrizve építünk hozzá új részeket. Nem kis feladat és megtiszteltetés az egyik legnagyobb magyar építész Hild József munkájához hozzányúlni, ez már maga hatalmas büszkeség, és megmutatja, hogy amit lehetett megtartottunk, de az épület az elmúlt évtizedekben csak állagromláson esett át, így a műemlékvédelmi hivatallal közösen meghatároztuk mi marad meg, mi alakul át, mihez építünk hozzá, és mit építünk újra. Természetesen mindez óriási felelősséget is jelent számunkra, ezért örülünk neki, hogy a hivatallal szorosan együttműködhetünk ezekben a kulcsfontosságú lépésekben.”
A közvetlen szomszédságban zajló párhuzamos építkezés, a szűk építési terület és a szomszédos épületek szigorú süllyedési korlátozása jelentős organizációs és technológiai kihívást jelentettek. A rendezvényen kiderült, a legfontosabb technikai feladat a Zsinagóga világörökségi épületének teljeskörű óvása és biztosítása. Ennek érdekében több különleges technológiájú szenzorral biztosítják a környéket, amivel 0-24 órában monitorozzák az épületek esetleges mozgását, hogy semmi olyan rezgés ne lépjen fel, amely károkat okozhatna. Minden építési munkálat tervezési fázisának is első lépései a környező épületek állagmegóvását, biztonságát szavatolják. A Síp utcai műemlékvédelem alatt álló homlokzat ideiglenes acélszerkezeti megtámasztást kapott, a megőrzött homlokzati falon keresztül kellett kiszolgálni a teljes mélyépítési munkafolyamatot.
A Seven Pearl tervezése során kiemelt szempont volt a természetes fény maximalizálása és a jól használható alaprajzok kialakítása. A lakásokhoz korszerű gépészeti megoldások társulnak, többek között hőszivattyús fűtési-hűtési rendszerrel és okosotthon-megoldásokkal. A projekt egyik kulcseleme a Dohány és Síp utcát összekötő, mintegy 140 méter hosszú passzázs kialakítása. Ez nem csupán építészeti megoldás, hanem városszerkezeti szempontból is fontos kapcsolat, amely a környék gyalogos áramlását erősítheti, és új közösségi tengelyt hozhat létre a negyedben.
A bokréta ünnepélyes elhelyezése után a rendezvény résztvevőinek módja nyílt egy túravezetésen az építési terület bejárására, a szerkezetkész ingatlan-komplexum különböző helyszíneinek és az ingatlan makettjének megtekintésére is és végigsétálhattak a kialakítás alatt lévő, egyedi hangulatú passzázson is.
Már csak te hiányzol...
Foglald le most a lakásod 20% kezdőbefizetéssel, és legyél te is a Seven Pearl közösség része.
Kérj személyre szabott ajánlatot, értékesítőink készséggel állnak rendelkezésedre!
