Seven Pearl’ü mimari ve teknik açıdan özel ve zorlu bir proje haline getiren unsur yalnızca ölçeği değil; tarihi mirasın korunmasına ve Dünya Mirası alanlarına ilişkin hassas gerekliliklerdir. Proje, eylül ayının ortasında en yüksek yapısal seviyesine ulaşarak önemli bir inşaat aşamasını tamamladı.
Síp Caddesi ile Dohány Caddesi’ni birbirine bağlayacak konut kompleksi ve geçiş alanı, 2027 yılının sonunda planlanan tesliminin ardından tarihi kent merkezine yeni bir değer katacak. Projede 160’tan fazla daire, 11 ticari birim ve yaklaşık 150 araç kapasiteli iki katlı yer altı otoparkı yer alacak.
Geleneklere uygun olarak, projenin en yüksek noktasına ulaşmasını bir topping-out töreniyle kutladık. İş ortakları ve basın temsilcilerinin katılımıyla, bir inşaat vinci aracılığıyla yapı kompleksinin tepesine sembolik çelenk yerleştirildi. Polat Holding adına, Polat Gayrimenkul İcradan Sorumlu Yönetim Kurulu Üyesi Kaan Yücel şu ifadeleri kullandı:
“Polat Holding’in her projesinin merkezinde; şehre, topluma ve burada yaşayanlara değer yaratma hedefi yer alıyor. Bu yaklaşımı hem Türkiye’de hem de Budapeşte’de bugüne kadar tamamladığımız önemli gayrimenkul projelerinde temsil ediyoruz. Seven Pearl’ün, geliştirme vizyonumuzun güçlü bir sembolü olabileceğine inanıyoruz. Dünyada benzeri olmayan son derece özel bir lokasyonda hayata geçirilen bu eşsiz proje; özel mimari yöntemleri ve en güncel teknolojik çözümleri bir araya getiriyor. Tüm bunlar, projeyi Expo Real sektör zirvesinde Macaristan standında ortak katılımcı olarak uluslararası profesyonel ziyaretçilere gururla sunmamız için bizi ayrıca motive ediyor.”
İnşaat sürecinde önemli teknik zorluklarla da karşılaşılması gerekiyor. Şehir merkezindeki konum, tarihi koruma alanlarına ve Dünya Mirası kapsamındaki bölgelere yakınlık ile çalışma alanının sınırlı olması, özellikle büyük iş makinelerinin kullanımını önemli ölçüde zorlaştırıyor.
Yüklenicilerin, çalışma süreçlerini çevrede yaşayanları mümkün olduğunca az rahatsız edecek ve trafik üzerindeki olumsuz etkileri en aza indirecek şekilde organize etmeleri gerekiyor.
Etkinlikte proje hakkında detaylı bilgi veren Polat Hungary Kft. Genel Müdürü Murat Kerim Kaya, özellikle şu noktalara dikkat çekti:
“Elbette bir Dünya Mirası alanının yakınında ve tescilli yapıların çevresinde çalıştığımız gerçeğini en başından beri tamamen dikkate aldık ve almaya devam ediyoruz. Planları, mümkün olduğunca fazla unsuru koruyup muhafaza edecek şekilde oluşturduk. Tarihi koruma mevzuatının ötesinde, özgün yapıların mimari ruhunu da temel bir rehber olarak ele alıyoruz.
Gerekli dönüşümleri çağdaş mimari çözümler doğrultusunda gerçekleştirirken, yeni bölümleri mevcut yapının karakterini koruyarak ve tarihi miras alanlarına en yüksek saygıyı göstererek ekliyoruz.
Macaristan’ın en önemli mimarlarından biri olan József Hild’in eserine dokunmak hem büyük bir sorumluluk hem de bizim için önemli bir onur. Bu aynı zamanda büyük bir gurur kaynağı. Geçtiğimiz yıllarda yapının yalnızca sınırlı ölçüde bozulmuş olması da bugüne kadar ne kadar iyi korunduğunu gösteriyor.
Bu nedenle tarihi koruma yetkilileriyle birlikte; hangi bölümlerin korunacağına, hangilerinin dönüştürüleceğine, hangi yeni unsurların ekleneceğine ve hangi kısımların yeniden inşa edileceğine karar verdik. Elbette tüm bunlar bizim açımızdan çok büyük bir sorumluluk anlamına geliyor. Bu kritik aşamalarda ilgili kurumlarla yakın iş birliği içinde çalışabiliyor olmaktan memnuniyet duyuyoruz.”
Yakın çevrede eş zamanlı devam eden inşaat çalışmaları, dar şantiye alanı ve komşu yapıların sıkışık yerleşimi; organizasyon ve uygulama açısından önemli teknik zorluklar ortaya çıkardı.
Etkinlikte, en önemli teknik konulardan birinin Dünya Mirası niteliğindeki Sinagog yapısının kapsamlı biçimde korunması ve güvenliğinin sağlanması olduğu vurgulandı. Bu amaçla çevredeki alan, özel teknolojiye sahip çeşitli sensörlerle izleniyor. Bu sensörler, yapılarda meydana gelebilecek en küçük hareketleri dahi 7/24 takip ederek hasara yol açabilecek titreşimlerin önüne geçilmesini sağlıyor.
Her inşaat faaliyetinin daha planlama aşamasında alınan önlemler de çevredeki yapıların korunmasını ve güvenliğini destekliyor. Síp Caddesi üzerindeki koruma altındaki cephe, geçici çelik taşıyıcı sistemlerle desteklenirken; derin temel çalışmalarının tamamının, korunarak muhafaza edilen bu cephe duvarının içinden yürütülmesi gerekti.
Seven Pearl’ün tasarım sürecinde, doğal ışıktan maksimum düzeyde faydalanmak ve işlevsel, kullanışlı plan çözümleri oluşturmak temel öncelikler arasında yer aldı.
Daireler; ısı pompası destekli ısıtma ve soğutma sistemi ile akıllı ev çözümleri gibi modern teknik altyapılarla tamamlanıyor.
Projenin önemli unsurlarından biri de Dohány Caddesi ile Síp Caddesi’ni birbirine bağlayacak yaklaşık 140 metre uzunluğundaki geçiş alanı. Bu geçiş yalnızca mimari bir çözüm değil; aynı zamanda kentsel doku açısından önemli bir bağlantı işlevi görüyor. Bölgedeki yaya hareketliliğini güçlendirmesi ve mahallede yeni bir sosyal buluşma aksı oluşturması hedefleniyor.
Topping-out çelenginin sembolik olarak yerleştirilmesinin ardından etkinliğe katılan davetliler, şantiye alanında düzenlenen rehberli tura katılma fırsatı buldu. Katılımcılar, taşıyıcı sistemi tamamlanan yapı kompleksinin farklı bölümlerini ve projenin ölçekli maketini inceleyebildi; ayrıca yapımı devam eden geçiş alanının kendine özgü atmosferini deneyimledi.
Seven Pearl’de yerinizi almaya ne dersiniz?
%20 peşinat avantajıyla Seven Pearl’deki dairenizi şimdi ayırtın ve bu ayrıcalıklı yaşamın bir parçası olun.
Size özel teklif almak için bizimle iletişime geçin. Satış ekibimiz tüm detaylarda size yardımcı olmaktan memnuniyet duyacaktır.
